Барьцааны гэрээ нь үүрэг гүйцэтгэгч барьцаагаар хангагдсан үүргийг хууль буюу үүрэг гүйцэтгээгүй буюу үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь бусад үүрэг гүйцэтгүүлэгчээс тэргүүн ээлжид барьцааны зүйлийн үнээс шаардлага хангуулах эрх бүхий гэрээг хэлнэ .

156.1.Барьцааны гэрээг бичгээр байгуулна.

156.2.Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх бөгөөд гэрээнд талуудын нэр, оршин суугаа /оршин байгаа/ газар, барьцаагаар хангагдах шаардлага, түүний хэмжээ, үүргийг хангах хугацаа, барьцааны зүйл, түүний байгаа газар, үнийг заана. Иргэний хуулийг ЭНД дарж үзнэ үү .

Барьцааны гэрээ бусад гэрээнээс ялгагдах онцлог:

Энэхүү гэрээг заавал бичгээр хийдгээрээ бусад гэрээнээс ялгагдана.

Барьцааны гэрээнээс байгуулах:

Барьцааны гэрээ нь бичгээр байгуулна. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх бөгөөд гэрээнд талуудын нэр, оршин суугаа /оршин байгаа/ газар, барьцаагаар хангагдах шаардлага, түүний хэмжээ, хангах хугацаа, барьцааны зүйл, түүний байгаа газар, үнийг заана.

Барьцааны зүйл нь:

Хөдлөх хөрөнгө - үл хөдлөх эд хөрөнгө - бусдын өмчлөлд шилжүүлж болох эд хөрөнгийн эрх байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа буюу ипотик - бусад үүрэг гүйцэтгүүлэгчдээс тэргүүн ээлжинд өөрийн шаардлагаа хангуулахаар үүрэг гүйцэтгүүлэгч тодорхой үл хөдлөх эд хөрөнгө барьцаалахыг хэлнэ .   Хууль болон барьцааны гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол барьцааны зүйл нь шаардах эрх байсан бөгөөд үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ хугацаанаас өмнө гүйцэтгэсэн бол энэхүү гүйцэтгэл нь барьцааны зүйл болно.

Барьцааны гэрээ хугацаа:

Барьцаалуулагчид шаардлага хангах өөр арга сонгох буюу барьцаанд өөр зүйлийг бариулах боломжит хугацаа зааж өгөх .Өөрийн эзэмшилд авсан барьцааны зүйл устах, үнэ нь ихээхэн буурах бодит нөхцөл бий болсон бол барьцаалуулагчид нэн даруй мэдэгдэл.Энэхүү эрхийг мэдэгдэх хугацаанд барьцаалуулагч шаардлагыг хангах өөр арга сонгох буюу өөр зүйл барьцаанд бариулаагүй бол барьцааны зүйлийг хууль, гэрээнд заасан журмын дагуу худалдах  барьцааны зүйлийг худалдсанаас олсон мөнгийг барьцааны хугацаа дуустал хадгалах. 

Барьцааны эрх дуусгавар болох:

Дараах тохиолдолд барьцааны эрх дуусгавар болно:

• Барьцаагаар хангагдах шаардлага дуусгавар болсон;
• Барьцаалагч барьцааны зүйлээс татгалзсан тухай барьцаалуулагч буюу өмчлөгчид мэдэгдсэн;
• Барьцаалагч эзэмшилдээ байсан барьцааны зүйлийг барьцаалуулагчид буцаан өгсөн;
• Барьцааны зүйлийг өмчлөх эрх барьцаалагчид шилжсэн;
• Барьцааны зүйл устаж үгүй болсон;
• Хуульд заасан бусад үндэслэл.

Гэрээний тухай:

Гэрээ нь харилцаанд оролцогчдын эдийн засгийн хэвийн харилцааг хөхүүлэн дэмжих, тэдний зөрчигдсөн эрхийг нөхөн сэргээхэд чиглэсэн эд хөрөнгийн шинжтэй хариуцлагыг  хүлээлгэх нэг хэлбэр юм. Гэрээний зөрчил гарсныг тогтоох тодорхой үндэслэлүүдийг үндэслэх бөгөөд нэгэнт зөрчил гарсныг тогтоосон тохиолдолд гэрээний талуудын зөрчигдсөн эрхийг хангах, сэргээх зорилгоор хариуцлага хүлээлгэх асуудал яригдах нь зүйн хэрэг юм.